【葛飾区】シルバーピア住宅の単身者向け5戸を募集｜65歳以上・区内3年以上、11月17日必着

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葛飾区は、65歳以上の単身者を対象とするシルバーピア住宅5戸の入居者を募集します。募集案内・申込書の配布は2026年11月2日（月）～11日（水）、申込書の郵送は11月17日（火）までに葛飾郵便局へ届くことが必要です。

今回は一般の単身者用3戸と、居室内で病死等があった単身者用2戸の募集です。すべて1DKで、申込時にはA・Bのどちらか一つの区分を選びます。2人世帯用の募集はありません。

高齢者の生活に配慮した住宅。介護施設とは異なります

シルバーピア住宅は、区が一棟を借り上げて管理する集合住宅です。エレベーターや緊急通報システム、手すり、段差の解消など、高齢者の日常生活に配慮した設備があります。

生活協力員または生活援助員による安否確認、緊急時の対応、関係機関への連絡、情報提供等がありますが、日常生活の援助を行うものではありません。生活支援の内容と、自分に必要な介護等を分けて確認しておくことが大切です。

申込日現在で65歳以上で、現に同居する親族がいない単身者であること、葛飾区内に引き続き3年以上住んでいることが必要です。外国籍の方は、在留資格と継続期間等についても条件があります。

単身で日常生活を送れることが基本ですが、常時介護が必要な場合でも、心身の状況に応じた介護を受けられる場合は申込みができます。状況によっては資格審査で居住支援の状況が確認されます。

所得金額の基準は0～256万8,000円です。これは年金等の受取総額をそのまま比べる基準ではありません。募集案内の所得計算に従い、年金・給与・事業等の所得を計算して合算し、該当する特別控除を差し引きます。遺族年金や障害年金など、計算対象としない収入も示されています。

また、立ち退き要求を受けている、住居が危険・劣悪な状態にある、住宅・土地を所有していないなど、募集案内に定める「住宅に困っている」要件に該当する必要があります。持ち家・土地がある場合の例外も限定されているため、所有状況を含めて確認してください。暴力団員でないことも要件です。

A区分・3戸	コージュ鎌倉2戸（鎌倉3-57-1、25.0㎡、予定使用料1万3,100～3万4,900円）、コージュ四つ木1戸（四つ木3-4-31、25.0㎡、1万3,100～3万4,800円）
B区分・2戸	コージュ細田（細田4-33-6、27.6㎡、1万4,700～3万9,000円）、コージュ堀切（堀切2-44-13、32.0㎡、1万7,000～4万5,000円）

B区分は居室内で病死等があった住宅です。このことを理由に使用料が安くなるものではありません。A・Bの両方を選んだ場合や、どちらも選ばない場合は申込無効になります。

使用料は所得、立地、面積、建築年数等で決まり、住宅の町名・建物名を指定することはできません。登録順位の上位からあっせんされます。

入居時には使用料2か月分の住宅保証金と緊急時の連絡先の登録が必要です。入居後は使用料に加え、月1,000～3,000円の共益費がかかります。契約更新料はありませんが、毎年の収入報告が必要です。

案内・申込書は区役所3階307番の住環境整備課、区民事務所等で配布されます。通常の配布期間から土日祝日は除かれますが、夜間・土日は区役所1階の夜間・休日窓口で配布されます。公式ページからのダウンロードも11月11日までとされています。

窓口で入手した申込書では、抽せん番号・結果通知用の各はがきに85円切手を貼り、所定の封筒に申込書を入れて郵送します。ダウンロード版はA4普通紙に印刷し、85円切手2枚を貼らずに同封します。通知用はがきの同封は不要です。

ダウンロード版の郵送には市販封筒を使い、「シルバーピア住宅申込書在中」と赤字で記載し、110円切手を貼ります。宛先は〒124-8799「葛飾郵便局留置葛飾区役所都市整備部住環境整備課行」です。窓口での直接受付はありません。11月17日の消印では間に合わず、同日までの到着が必要です。

公開抽せんは12月17日（木）9時30分から区役所新館7階705会議室で行われ、出席は必須ではありません。抽せん番号は12月上旬、結果は12月下旬に通知される予定です。

当せんだけで入居が確定するわけではなく、必要書類の提出と面接による入居資格審査に合格する必要があります。入居は2027年3月以降の予定です。他の公的住宅等ですでに資格審査に合格し入居登録されている場合は原則申込みができず、二重申込も無効となるため、現在の申込状況を確認して進めてください。

公式情報	葛飾区「シルバーピア住宅の入居者を募集します」葛飾区「令和8年11月シルバーピア住宅入居者募集のご案内」葛飾区「申込方法（ダウンロード版）」
問い合わせ	葛飾区　住環境整備課住宅運営指導係
所在地	葛飾区立石5-13-1　葛飾区役所3階307番窓口
電話	03-5654-8353
FAX	03-3697-1660

※内容は変更される場合があります。最新情報は上記の公式情報・問い合わせ先をご確認ください。