【我孫子市】市営住宅・小規模改良住宅の入居者を12月1〜18日募集｜所得・世帯要件と持参申込の注意点

周辺地域の暮らし・仕事に役立つ情報

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我孫子市は、2026年12月1日から18日まで、市営住宅と小規模改良住宅の入居者を募集します。入居は2027年3月の予定です。市内に住んでいる方や市内で働いている方のうち、住宅に困っており、所得や世帯構成などの条件を満たす方が対象となります。

申込書は建築住宅課へ持参する必要があります。郵送や行政サービスセンターでの提出は受け付けないため、書類を受け取る場所と提出先を区別してください。また、先着順ではありません。募集戸数は12月1日号の広報あびこと市ホームページで公表される予定です。

申込期間・提出先・入居時期

受付期間	2026年12月1日～18日の平日。土曜・日曜を除きます。
受付時間	9時～16時30分
提出方法	建築住宅課への持参のみ。郵送・行政サービスセンター提出は不可。
申込書の配布	12月1日から建築住宅課・各行政サービスセンターで配布。市ホームページからもダウンロード可能。
入居時期	2027年3月予定

市営住宅は6つの要件すべてに該当することが必要

市営住宅への申込みは、次の要件をすべて満たす方が対象です。

市内に在住、または在勤していること。
住宅に困っていること。申込者・同居者に持ち家がなく、登記上の共有名義も含めて確認が必要です。公社・公営住宅に住んでいる方は原則として申し込めません。
市税の滞納がないこと。
同居している、または同居予定の親族がいること。単身者は別に定める資格に該当すること。
申込者・同居予定者が暴力団員でないこと。
世帯収入が条例で定める基準以下であること。

所得基準は、一般階層が月額15万8,000円以下、裁量階層が月額21万4,000円以下です。ここでいう月収は、給与の手取り額や額面月給をそのまま当てはめるものではありません。市の団地案内では、入居者全員の年間総所得を合計し、世帯構成に応じた所定の控除を差し引いてから月額換算すると説明されています。自分の世帯が基準に入るか迷う場合は、建築住宅課に確認してください。

高齢者・障害者・子育て世帯の裁量階層

裁量階層は、一定の高齢者世帯・障害者世帯・子育て世帯など、所得基準の緩和対象となる世帯です。高齢者世帯は、申込者が60歳以上で、同居予定の親族全員が60歳以上または18歳未満の場合が該当し、60歳以上の単身者も含まれます。

障害者世帯は、申込者または同居予定親族に、身体障害者手帳1～4級、精神障害者手帳1～3級、その精神障害に相当する程度の知的障害などの条件に当たる方がいる場合です。子育て世帯は、同居者に小学校就学前の子がいる場合が該当します。戦傷病者、被爆者、海外引揚者、ハンセン病療養所入所者等の世帯についても対象となる場合があり、市は個別の問い合わせを案内しています。

単身申込の資格は、裁量階層とは別に確認が必要です。市は、60歳以上、一定等級の障害者手帳の交付を受けた方、戦傷病者、認定された原子爆弾被爆者、生活保護等の受給者、引揚げ後5年以内の方、ハンセン病療養所にいた方、一定の証明・保護等の条件に当たる配偶者暴力被害者などを挙げています。ただし、常時介護が必要で、市営住宅の居宅で介護を受けられない、または受けることが困難な方は除くとされています。

小規模改良住宅は子育て世帯向けの条件も

小規模改良住宅は、東日本大震災で液状化被害が集中した布佐東部地区の住環境改善の一環として、2014年度に建設された連続住宅です。今回の申込みでは、市内在住・在勤、住宅困窮、持ち家がないこと、公社・公営住宅入居者は原則不可、市税滞納がないこと、暴力団員でないことに加え、次の条件があります。

同居者に、申込者が扶養する中学生以下の子がいること。
世帯人数が2人以上であること。
世帯収入が月額21万4,000円以下であること。

市営住宅の「小学校就学前の子がいる裁量階層」と、小規模改良住宅の「扶養する中学生以下の子がいる」という要件は異なります。希望する住宅の区分に合わせて確認してください。

選考は住宅困窮度で判断、同点の場合は抽選

入居者は受付の早さで決まらず、住宅の困窮度によって選考されます。同じ点数になった場合は抽選です。要件を満たして申し込んでも、入居が確約されるわけではありません。

市の一般的な団地案内では、家賃は建設年度・床面積・所得などで異なり、入居時には家賃3か月分の敷金が必要とされています。ただし、今回募集される住戸と戸数は12月1日の公表待ちであり、団地一覧に載る全住戸が今回募集されるわけではありません。具体的な家賃、募集住戸、添付書類などは、12月1日以降に配布される申込書・案内で確認が必要です。

準備の順序としては、まず希望する住宅区分と世帯・所得条件を確認し、募集開始後に申込書と住戸情報を入手し、必要書類を整えて平日の受付時間内に建築住宅課へ持参します。条件や所得の計算に疑問がある場合は、提出期限の直前を避けて相談してください。

公式情報・問い合わせ先

公式情報	我孫子市「【募集情報】令和8年12月1日から市営住宅・小規模改良住宅入居者の募集を開始します」我孫子市「市営住宅各団地詳細」
問い合わせ	我孫子市都市部建築住宅課
所在地	千葉県我孫子市我孫子1858番地（東別館1階）
電話	04-7185-1111
FAX	04-7185-4329

※内容は変更される場合があります。最新情報は上記の公式情報・問い合わせ先をご確認ください。